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2018定安买房攻略:宏城水岸买房前不看,乱买肯定后悔~

编辑:臻房小陶日期:2019-03-02 01:08:39 浏览量(
宏城水岸
项目均价:4800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转398) 楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)

摘要:定安商品房升值空间你了解多少?宏城水岸买房先看看升值空间,在决定去不去宏城水岸买房。小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。...

团购V信:10882847O

定安县楼盘增值空间知道多少?定安独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。宏城水岸买房先清楚涨值空间,在决定是否到宏城水岸买房,小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

宏城水岸楼盘详情
宏城水岸楼盘详情

宏城水岸看房热线:400-654-6680(转398)

海南宏城水岸楼盘详情:宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县),物业公司是海南宏诚物业管理服务有限公司,物业费1.10元/平米/月。产权年限:70年,绿化率46%,容积率2.00,楼盘规划面积84235平方米。

宏城水岸楼盘配套有暂无,周边医院有定安县人民医院、定安县中医院,生活配套工行、建行、农行、,百佳汇超市、天安百货 周边医院: 定安县人民医院、定安县中医院 周边学校: 暂无暂无等公共配套。

定安新房涨价潜力

为什么这么多北方人能在海南定安买房?这说明一个问题,就是海南定安的房价没有他们那的高又或者海南定安房价并不算高。可想而知,海南定安房价仍有增值空间。以现在海南定安房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了定安房价的快速增长的可能。

定安房产涨价潜力

定安的房产概念就是养老房,定安商品房增值空间知道多少?定安的土地越来越少,当定安新房开发到一定的规模后,定安的房子会越来越值钱,定安新房越来越稀缺。定安的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,定安新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南定安的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,定安房子未来会供不应求,不想升值都有点难。

宏城水岸买房攻略2018

一、定安购房政策

定安购房政策:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围,首套房:首付比例30%。宏城水岸买房要有定安购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、定安购房资格

定安购房资格:非海南户籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再购房。海南户籍:值得买。定安购房门槛越来越高,海南购房资格越来越严格,定安部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。(咨询微信:chenxia0898)

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),宏城水岸买房前,注意不要提取公积金。另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外,所购房产须具有全部产权及具备抵押条件,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。(注:非海南户籍在定安买房不能使用公积金贷款。

四、明确购房需求

宏城水岸买房前,先问问自己以下几个问题:

1、手里有多少钱,预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

2、计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的:是买房旅游度假、养老还是投资,海南宏城水岸是不是最好的选择?是否满足你的需求?

4、宏城水岸房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。

宏城水岸购房优势
宏城水岸购房优势

宏城水岸楼盘还值得买吗?

宏城水岸商品房还会升值吗?定安房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、定安的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在定安购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将定安当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激定安房价的上涨。

海南房价小编建议:无论是出于什么目的在海南宏城水岸购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089824307陈霞),他们手上的定安房子信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南定安的房产升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018定安购房分析

小编结语:定安楼市季节性非常强,资产化特征明显。定安楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.定安房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南定安房子有购房需求。

以上就是《2018定安买房攻略:宏城水岸买房前不看,乱买肯定后悔~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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