定安房产网dingan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 购房心得 > 正文

永秀国际开发商口碑怎样?先看看海南定安县业主如何点评~

编辑:臻房小傅日期:2019-03-11 01:06:16 浏览量(
永秀国际
项目均价:7800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转280) 楼盘地址:定安县塔岭新区富民大道30号

摘要:永秀国际开发商好不好?永秀国际开发商可信吗?永秀国际开发商资质等级是什么?如何区别永秀国际开发商的实力?我们先来看看海南业主是如何点评的。...

咨询V信:⒈8089828470

永秀国际开发商~定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进永秀国际购房误区里。永秀国际开发商靠谱吗?永秀国际开发商资质等级是什么?怎么样辨认永秀国际开发商的实力?我们先来看看定安县业主是怎样点评的。

永秀国际买房的时候,除了挑房子,还得看永秀国际开发商。对于我们普通人来说,如果不是非常出名的大开发商,挑选开发商并不是那么容易的事。

定安永秀国际

买房子确定好购买力后,就是选楼盘了,不同的楼盘代表的是不同的开发商,有本地中小开发商,还有全国性的大开发商。下面我们来看一下永秀国际开发商资料~~

一、永秀国际开发商怎样?

我们经常听人说,定安买房子一定要选大开发商,这是为什么?为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢?

海南永秀国际楼盘详情:永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号,开发商是定安新永秀房地产开发有限公司,物业公司是洋浦鑫鑫物业服务管理有限公司,物业费1.60元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.18,楼盘规划面积20010平方米。

永秀国际开发商信息

永秀国际开发商:定安新永秀房地产开发有限公司

永秀国际物业公司:洋浦鑫鑫物业服务管理有限公司

永秀国际楼盘地址:定安县塔岭新区富民大道30号

规划面积:20010平方米

建筑面积:44406.51平方米

总  栋  数:栋

规划户数:682

永秀国际开发商怎么样?

永秀国际开发商怎么样?大开发商和小开发商的区别还是不少的,具体表现在以下几个方面:

1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力,更有保障。

2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩。

3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

4、教育问题。大开发商在操盘项目中,往往能引入好的幼儿园和小学,这极具吸引力。

5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。

当然,买大开发商的房子,付出的成本更高,这个需要量力而为。

大开发商的居住成本也更高,以物业为例,大开发商的物业通常都是自有物业,从拿地开发商到业主入住,开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务,会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业,我们则不能将矛头对准他们了,毕竟物业公司是外来户,跟房子质量没有直接关系,他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费,物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处,我们在看看永秀国际物业费,永秀国际物业费1.60元/平米/月。好物业当然得要好价钱,大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费,加上水电燃气网络等费用,差不多要1000块钱,可是不小的一笔支出。

二、永秀国际开发商靠谱吗?

大开发商一般就三种,地方的国企,央企和大型民企。他们开发的项目多,产品线相对丰富,在业内的口碑更好,当然价格也更贵一些。不过现在房地产市场的集中度仍然不算高,2016年房地产开发商百强的市场占有率总共也就40%左右,而全国房地产开发商总数超过1万家。

永秀国际开发商靠谱吗

这意味着,我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商,与大开发商相比,小开发商可能会存在以下问题:

1、小开发商开发经验一般,工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般,拿地规模小,小区规模小,配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

永秀国际楼盘的开发商质量如何, 一般通过以下三步就可以判断:

重点关注目标开发商

如果你已经看准了永秀国际,未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。

对于永秀国际开发商的一些报道可以多关注,特别是关于旗下楼盘出现过的问题,解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商,公开资料有限,楼盘经验不足,我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群

永秀国际楼盘爆出的问题越多,开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目,永秀国际的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题,业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘,可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘

实地考察不仅是指去永秀国际售楼处听开发商的推销,购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过永秀国际建筑面积大小、规划布局、景观绿化、永秀国际配套来判断楼盘的品质,也能推断开发商的操盘经验。

三、怎么样识别永秀国际开发商的实力?

永秀国际开发商资质往往与永秀国际开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

永秀国际开发商实力

一般新设立的房地产开发企业,首先定暂定资质,一年后,根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年,可以延长两次,每次一年。

永秀国际楼盘优势:小区内有游泳池、篮球场、羽毛球场、观景阳台、休闲会所、商业街等;。

四、永秀国际周边什么楼盘还能升值

定安房产是否有投资价值?永秀国际周边什么楼盘升值快,定安房子会升值吗?其实在定安买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,定安房子是保命刚需,资源稀缺,海南定安房价还会持续上涨,由于海南定安房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了定安什么房子合适买,仅供参考!。

定安买房

1、南丽湖上的时光 均价6600元/㎡,楼盘地址:海南定安南丽湖风景名胜区。

2、御景鸿世纪雅居 均价10000元/㎡,楼盘地址:定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口。

3、宝安公园家 均价9500元/㎡,楼盘地址:定安县兴安大道(定安县政府斜对面)。

4、见龙苑 均价9000元/㎡,楼盘地址:定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路,塔北路、塔南路直通见龙大道。)。

5、首创·森林湖 均价5700元/㎡,楼盘地址:海南东线高速黄竹出口处。

6、爱克养生谷 均价8000元/㎡,楼盘地址:定安.黄竹镇,G98高速黄竹互通东侧100米处。

7、天籁谷休闲养生会馆 均价5300元/㎡,楼盘地址:海南省定安县塔岭开发新区塔北路。

8、恒大御湖庄园 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市定安南丽湖度假风景区(文笔峰旁)。

9、福安佳园 均价3780元/㎡,楼盘地址:海南省定安县大众中路上(建行后)。

10、春阳江城国际 均价8700元/㎡,楼盘地址:定安县见龙大道南侧(海南省定安县)。

定安房地产,想在海南定安买房,特别是兼顾投资需求的群体,定安未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上关于《永秀国际开发商口碑怎样?先看看海南定安县业主如何点评~》相关信息仅共参考!

买房V信:10898247O

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 定安
    江畔锦城
    9000
  • 定安
    龙禧雅苑
    7800
  • 定安
    福安佳园
    7000
  • 定安
    定安春阳花园
    4500
  • 定安
    中铁·诺德丽湖半岛
    340万元/套起
  • 定安
    恒大御湖庄园
    11500
  • 定安
    日广凤羽林温泉
    10800
  • 定安
    爱克养生谷
    12000
  • 定安
    粤泰香江丽景
    7200
  • 定安
    永秀国际
    7800
  • 定安
    君颐国际公寓
    4500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470